重慶一、二、三、四級房地產開發企業經濟資質備案申報條件？
日期：2024-11-22 11:06:49
重慶一、二、三、四級房地產開發企業經濟資質備案申報條件？
二、二級房地產開發企業經濟資質備案申報條件：
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一、一級房地產開發企業經濟資質備案申報條件：
公司注冊資本需達到或超過5000萬元。
需具備5年及以上的房地產開發經營經驗。
近三年內，公司房屋建筑面積累計竣工量需達到30萬平方米以上，或累計完成與之相當的房地產開發投資額。
建筑工程質量需連續5年保持100%的合格率。
上一年度房屋建筑施工面積需達到15萬平方米以上，或完成與之相當的房地產開發投資額。
公司需擁有至少40名具有職稱的建筑、結構、財務、房地產及相關經濟類專業管理人員，其中中級以上職稱的管理人員不少于20人，且持有資格證書的專職會計人員需不少于4人。
工程技術、財務、統計等業務負責人需具備相應專業的中級以上職稱。
公司需建立完善的質量保證體系，并在商品住宅銷售中嚴格執行《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度。
公司需保持良好的工程質量記錄，未發生過重大工程質量事故。
二、二級房地產開發企業經濟資質備案申報條件：
公司注冊資本需達到或超過2000萬元。
需具備3年及以上的房地產開發經營經驗。
近三年內，公司房屋建筑面積累計竣工量需達到15萬平方米以上，或累計完成與之相當的房地產開發投資額。
建筑工程質量需連續3年保持100%的合格率。
上一年度房屋建筑施工面積需達到10萬平方米以上，或完成與之相當的房地產開發投資額。
其他條件與一級資質相似，但人員要求有所降低，如專業管理人員不少于20人，中級以上職稱的管理人員不少于10人等。
三、三級房地產開發企業經濟資質備案申報條件：
公司注冊資本需達到或超過800萬元。
需具備2年及以上的房地產開發經營經驗。
公司房屋建筑面積累計竣工量需達到5萬平方米以上，或累計完成與之相當的房地產開發投資額。
建筑工程質量需連續2年保持100%的合格率。
其他條件進一步降低，如專業管理人員不少于10人，中級以上職稱的管理人員不少于5人等。
四、四級房地產開發企業經濟資質備案申報條件：
公司注冊資本需達到或超過100萬元。
需具備1年及以上的房地產開發經營經驗。
已竣工的建筑工程質量需保持100%的合格率。
公司需擁有至少5名具有職稱的建筑、結構、財務、房地產及相關經濟類專業管理人員，且持有資格證書的專職會計人員需不少于2人。
工程技術負責人需具備相應專業的中級以上職稱，財務負責人需具備相應專業的初級以上職稱，并配有專業統計人員。
同樣需執行《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度，并保持良好的工程質量記錄，未發生過重大工程質量事故。
作者：jdcw